DIVISION ET VENTE D’UN TERRAIN DANS LE VAL-D’OISE

La mission a consisté à étudier la faisabilité de constructions potentielles sur une parcelle de 1 000 m², en vue d’un projet de division et de valorisation foncière.

Pour ce faire, plusieurs actions ont été menées :

• Analyse réglementaire en mairie :
  Déplacements et échanges avec les services urbanisme afin d’identifier les possibilités constructives, les contraintes réglementaires et les orientations du PLU.
• Mobilisation d’experts techniques :
  Sollicitation d’un architecte pour la conception de différents scenarii d’aménagement et évaluation des capacités constructives.
  Intervention d’un géomètre-expert pour réaliser les études de terrain, les plans et les documents nécessaires à la division parcellaire.
• Présentation des projets en mairie :
  Soumission de plusieurs propositions d’aménagement aux services municipaux afin d’obtenir un avis favorable sur la configuration la plus adaptée.
• Validation du projet et création du lotissement :
  Une fois la version retenue validée par la mairie, création officielle du lotissement, comprenant la formalisation des lots et le respect des obligations administratives.
• Commercialisation du foncier :
  Mise en vente des différentes parcelles ainsi créées, aboutissant à la valorisation optimale du terrain.