ESTIMATION ET VENTE D’UN PAVILLON DANS LES HAUTS-DE-SEINE

La mission a consisté à réaliser l’estimation puis la mise en vente d’un pavillon resté sur le marché pendant deux ans sans trouver acquéreur.

Afin d’optimiser son attractivité et d’assurer une commercialisation efficace, plusieurs actions ont été menées :

• Définition d’un prix de vente cohérent :
  Analyse du marché local, étude comparative des biens similaires, et repositionnement stratégique du prix pour correspondre à la réalité de la demande.
• Valorisation du bien, laissé vacant depuis deux ans :
  Organisation d’un nettoyage complet de la maison, incluant remise en état des sols, dépoussiérage général et aération de l’ensemble des pièces.
  Entretien et remise en valeur du jardin, afin d’améliorer l’impact visuel et la première impression des visiteurs.
• Préparation administrative de la vente :
  Constitution de l’intégralité du dossier nécessaire à la signature chez le notaire (diagnostics, documents juridiques, éléments techniques, pièces ALUR), permettant une transaction fluide et sécurisée.

Grâce à cette approche structurée et à la valorisation du bien, la vente a été conclue en seulement un mois.